Türkiye’de konut fiyatları son yıllarda hızla yükseldi. Artan döviz kuru, yüksek inşaat giderleri ve arsa sıkıntısı piyasayı doğrudan etkiledi. Özellikle büyük şehirlerdeki lüks ilçeler dikkat çekici seviyelere ulaştı.
Uzmanlar, demir, çimento, enerji ve işçilik maliyetlerindeki artışın satış fiyatlarını yukarı taşıdığını belirtiyor. Ayrıca yatırımcı ilgisinin sürmesi de fiyatları destekliyor. Bu nedenle birçok ilçede ortalama konut fiyatı milyonlarca lirayı geçti.
Gayrimenkul piyasasında açıklanan son verilere göre Türkiye’nin en pahalı ilçeleri yine İstanbul, İzmir ve Antalya’dan çıktı. Boğaz manzaralı konutlar, lüks rezidanslar ve sahil bölgeleri listenin üst sıralarında yer aldı.
Özellikle İstanbul’da Beşiktaş, Sarıyer ve Beykoz zirvede bulunuyor. İzmir’de Çeşme, Urla ve Güzelbahçe dikkat çekerken Antalya’da ise Kaş ve Kemer öne çıkıyor.
İşte Türkiye’nin konut fiyatı en yüksek ilçeleri:
- İstanbul / Beykoz — 26.552.554 TL
- İstanbul / Sarıyer — 22.035.461 TL
- İstanbul / Beşiktaş — 21.541.105 TL
- İzmir / Çeşme — 19.681.040 TL
- Antalya / Kaş — 19.345.991 TL
- İzmir / Güzelbahçe — 19.240.896 TL
- İstanbul / Kadıköy — 19.058.400 TL
- İzmir / Urla — 18.451.825 TL
- İstanbul / Bakırköy — 16.678.620 TL
- İstanbul / Şile — 15.313.696 TL
Uzmanlara göre lüks konutlara olan talep sürüyor. Bunun yanında arsa üretimindeki yetersizlik de fiyatların kısa vadede gerilemesini zorlaştırıyor.