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优质公寓接棒住宅热潮刚需投资客齐上阵

2019年10月07日 栏目:生活

优质公寓接棒住宅热潮 刚需、投资客齐上阵今年,武汉市楼市调控不断升级,住宅市场逐渐降温,回归理性,不少刚需和投资客纷纷转战公寓市场,甚

优质公寓接棒住宅热潮 刚需、投资客齐上阵

今年,武汉市楼市调控不断升级,住宅市场逐渐降温,回归理性,不少刚需和投资客纷纷转战公寓市场,甚至出现“公寓日光”的盛况。现以金地·雄楚寓为例,解析公寓接棒住宅热潮原因所在。

首先,以往公寓单价普遍高于住宅,但随着住宅市场供不应求,价格一路狂飙,已告别传统单价优势,公寓与住宅价格差距逐渐缩小,乃至低于同区域的住宅。以金地·雄楚寓为例,同在光谷步行街辐射范围内,周边住宅价格已是一万五到两万每平起,而金地·雄楚寓依然维持在12888元起相对平稳的成交价格。面积小、单价低、总价低,首付只要三十万左右,即可昂首迈进光谷资产圈。

其次,对比住宅的限购限贷,公寓从来都不是被调控对象,受政策波动影响比较小。今年公寓更是迎来国家住改商和户籍改革等政策利好,武汉即将迎来租房时代。金地·雄楚寓距离光谷步行街仅950米,楼下即是百万方金地雄楚一号,自身商业配套也极为完善,地铁、雄楚高架、BRT,多项交通优势叠加,因此金地·雄楚寓租客不愁,不论是光谷白领,还是中小型企业办公,都十分合适。不论是自住、出租,或是公司办公,都非常方便。商住两用、租售两便的公寓重新确立了自身投资属性和地位

,不再像过去那样,仅仅属于过渡或替代品。

随着光谷中心区域公寓的供求失衡,即将迎来白热化状态,价格或出现一定的涨幅,眼前或是投资入手好时机。

目前,金地·雄楚寓49㎡一室一厅现房公寓在售,折后12888元/平起,不限购不限贷。

金地·雄楚寓样板间实景图

金地·雄楚寓商业配套实景图

相关楼盘

金地雄楚寓

售罄

13800元/㎡

东湖高新区光谷

东湖高新区·雄楚大街888号

400—060—3066转8617

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